我的房子还没住进去，却被通知过保了

2024-07-06 9

普法内容

详细耐心解答不易，方便请留下好评：住建部2001年颁布的《商品房销售管理办法》第三十三条规定，商品房保修期从房屋实际交付之日起计算。根据规定，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。同时据2000年国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定，正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。具体的房屋保修期期限应以此规定为基础，业主与开发商协商约定好，并在《住宅质量保证书》中注明。您可比照适用。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我的房子超过交房日期两年了，还没有通知我们
可以主张违约金。解除合同有些困难了，因为你的解除权可能已经消灭了，一般情况下，可以在延期交房1年内主张解除合同的。

2024-05-23 12
我的房子被法院保全了，我能去提住房公积金吗？
住房公积金同样是被执行人的财产，而且数额较大，法院会冻结，并强制划拨的。《民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同

2024-05-25 13
租房时交了押金却没住进去，请问押金能退吗？
你好，可以退款，押金是可以退的，建议与房东协商。 1、出租人的违约责任 ( 1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 ( 2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋

2024-06-19 23

专业问答更多>>

买的房子住进去一年了现在被告知是被卖方抵押出去了我该怎么办
首先，房屋买卖合同签署后，自然应当办理过户手续，如果房产已经过户，就不存在被对方抵押的可能了；r其次，如果没有过户，买受人享有的仅仅是房屋买卖合同权利，即债权，并不享有房屋的产权。产权人将房屋抵押给第

2022-10-17 15,340
我朋友贩毒被抓进去好几天了还没通知家属
公安一般会把拘留通知书寄往户籍地，或者邮寄给嫌疑人提供的其他地址，你们可以电话联系户籍地，或者委托律师进去见他了解情况。

2022-07-25 15,340
租房子还没住进去，现在不想住了可以退吗
1.你和出租人之间的租赁合同自你和对方达成口头协议时生效，存在租赁合同关系，受我国合同法保护。2.你们之间存在租赁合同关系，虽然你没签书面合同也没拿钥匙入住。3.合同双方应当依照约定和诚实信用原则履行

2022-10-08 15,340
刚买的房子没有装修老公却住进去该怎么处理
换了谁也不高兴，子女和父母住在一起很容易产生矛盾，现在就不高兴，真住进去更麻烦，会影响你们的夫妻关系

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

7,527 15,340
01:04
被拘留了没通知家属怎么办
被拘留了没通知家属，可以询问没有通知的具体原因，非地址不清晰等原因，可以要求公安机关通知家属。一般情况下，公安机关作出行政拘留处罚的，应当及时将处罚情况和执行场所通知被处罚人家属。被处罚人拒不提供家属联系方式或者有其他无法通知情形的，公安机

9,048 15,340
01:11
取保候审后还进去坐牢吗
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人是否需要坐牢，需要依据法院的最终判决判断。取保候审，只是一种为了保证刑事诉讼顺利进行而采取的强制措施，并不是一种刑罚处罚，不能决定犯罪嫌疑人、被告人最终是否会被监禁。一般来说，取保候审是依法对犯罪较轻，不需要拘

1,375 15,340