开征房地产税是否合理

2020-05-22 133

普法内容

我国开征房地产税的规定合理。按房产原值一次减除30％后的余值计算，年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％；按租金收入计算，年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。

《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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什么时候开征房地产税
开征房地产税的时间是：1986年10月1日。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年进行征收，分期缴纳。从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

2020-01-12 261
公园用地是否需要征收房产税
公园用地不需要征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产免纳房产税。

2020-08-06 174
合作建房是否征收土地增值税
合作建房征收土地增值税。土地增值税按照纳税人合作建房所取得的增值额、减除法定扣除金额后向取得收入的单位和个人征收，增值额×适用税率＝（收入－税法允许扣除项目）×适用税率。

2024-05-17 38

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各地是否会开征遗产税?
遗产税最早产生于4000多年前的古埃及，出于筹措军费的需要，埃及法老胡夫开征了遗产税。近代遗产税始征于1598年的荷兰，其后英国、法国、德国、日本、美国等国相继开征了遗产税。近代各国开征遗产税的主要

2022-08-13 15,340
物业税“举棋难定”先从商业地产开征是否合理
先从商业地产开征是否合理据了解，政府开征物业税的设想是，第一步对商业地产征收物业税，第二步是扩大到对住宅进行征税，其中对非普通住宅和普通住宅的征税也有先后顺序。XX机构总执行官A认为，此次“物业税”风

2022-10-28 15,340
无财产权是否开征二套房房产税
是否开征二套房房产税，围绕这个问题的讨论和争议已经由来已久。讨论和争议的焦点主要是，主张征收二套房房产税者认为可以调控房价、反对征收二套房房产税者认为这没有法理基础。反对者反对的理由，更有法理依据“无

2022-03-14 15,340
电厂用地是否免征房产税
根据《国家税务局关于电力行业征免土地使用税问题的规定》，对火电厂厂区围墙内的用地，均应照章征收土地使用税。对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油（气）管道、铁路专用线用地，免征土地使用税；厂区围墙外的其他用

2022-03-16 15,340

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房产遗产继承税怎么征收
如果法定继承人继承房产的，则不需要征收契税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税；而如

2,015 15,340
01:32
房地产开发资质
具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。

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01:00
开房地产公司流程
开发房地产公司的，应当根据法律规定的具体流程办理： 1、公司设立准备阶段，必须符合国家的法律规定，注册资本和公司的人员配置都需符合相应的条件； 2、公司设立完成后取得营业执照后，应当自领取营业执照之日起30日内，按照规定提交相关纸质或者电子

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