房产过户给子女新规定

2020-05-17 1,178

普法内容

父母房产过户给子女的新政策就是继承过户免征契税。父母房产过户子女新规是： 1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税； 2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税； 3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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子女的房子过户给父母最新规定
子女的房子过户给父母最新规定如下： 1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户，子女夫妻带《身份证》《户口簿》《房屋所有权证》《父子关系证明》，父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后到当地房屋产权登记部

2022-01-13 14
房产给子女如何过户，法律规定是什么？
一、办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。二、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土

2024-05-11 75
想过户房子给女儿，请问现在房屋过户新规是哪些？
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证

2024-06-23 5

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新规定父母把房子过户给子女的政策
父母过户住房给子女，可以选择买卖，或者赠与方式直接过户，也可以办遗嘱公证，指定孩子以后一人继承，买卖：如果你父母住房持有满2年，可以免除5.55%营业税，住房如果你持有满5年，又是你唯一住房，可以再次

2022-04-10 15,340
房子过户给子女怎么做能将房子过户给子女
一、房屋怎么过户给子女房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定

2022-10-31 15,340
户口迁移新规定及子女能提出房产过户吗
根据我国相关的法律规定，房产转让给子女的规定是：法定继承人继承土地、房屋所有权，免征契税。根据遗嘱，非法定继承人继承死者生前的土地、房屋所有权，属于赠与行为，应缴纳契税。法定继承人将来出售继承的房屋时

2022-07-10 15,340
该如何过户房产给子女
一、办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。二、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料

2023-07-04 15,340

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房产加子女名字新规定2020年
房产加子女名字的新规定是：房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下： 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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离婚房产可以过户给未成年子女吗
离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其

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