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签购房合同买卖注意事项:1、购房者在与开发商签订认购书后,应交纳一定的定金;2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全;3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后,方可交付使用;4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确;5、
1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同内容不违反法律和社会公共利益。 4、合同必须具备法律所要求的形式。
签订买卖合同的注意事项有: 1、买卖合同的出卖人应当依法享有出卖物的所有权; 2、当事人应当具备相应的民事行为能力; 3、买卖合同的内容应当完善具体。
二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有
中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的,而在实践中还有相当部分是由中介机构提供的格式合同。这类自制的合同因对中介一方缺乏明确的义务及责任承担规定,会给房屋交易带来了隐患,一旦因意想不到的情况出现纠纷,
在签订商铺买卖合同时注意: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺单价高于住宅房,如果允许在一定范围
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么,签回迁房买卖合同要注意什么,签回迁房买卖合同要注意什么,要预防回迁房买卖风险必须注
起诉状,是原告在向法院提起诉讼时,必须向法院提交的书面文件。二手房房屋买卖合同纠纷诉状的注意事项主要包括以下三个方面:(1)起诉状要在A4大小的纸张上书写,而且起诉状的份数要按照被告的人数提出起诉状的副本;(2)在起诉状的内容中事实与理由部
出国劳务合同的签订需要注意的细节特别多,第一,必须先检查劳务输出单位是否具有合法的劳务输出资格,我国的法律法规中规定,个人或者公司想要代理出国劳务业务,必须经过国家劳动部门、外事部门等有关的部门的严格审查批准,否则,就是非法的劳务中介。第二
商铺租赁合同应该注意哪些问题: 1、调查商铺的产权 承租商铺之前,应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将