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安置房未领房产证公证买卖有效吗

安置房未领房产证公证买卖有效吗

2024-04-25 12
普法内容
关于安置房在尚未取得房产证的情况下进行买卖且前往公证处进行公证是否具有法律效力的问题,答案是否定的。即便完成了公证手续,仍无法证明此项买卖行为的合法性,其核心要素在于该房产是否被赋予允许公开市场交易的资格。若无房产证作为凭证,公证机关将难以对相关事项予以公正。尽管安置房可能未取得房产证,但其买卖行为仍然是可行的。为了规避潜在的风险,建议双方签订一份合法有效的书面协议,并且获得房屋共同所有人的明确同意。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条  所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
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