我家的房客违约未提前一个月交房租该怎么办？

2024-05-12 12

普法内容

违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离，或者要其支付违约金

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违约未提前一个月交房租的规定包含哪些
违约未提前一个月交房租的规定是承租人应当按照约定的期限支付租金对支付期限没有约定或者约定不明确，根据交易习惯不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁

2024-05-08 6
房东不退租，我提前一个月给退房，算违约么？
除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。

2021-03-17 283
房租未到期但提前一个月通知房东，算不算违约？
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金；拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同

2024-06-20 26

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租房房主违约提前一个月通知我算违约吗
具体看租房合同的约定；一般情况下，如果没有到期要房客走，即使提前一个月通知，也是违约的。如果有约定：“房东有旦担测杆爻访诧诗超涧权在自住需要时收回房屋，但要提前一个月通知房客”的话，则另当别论。

2022-10-24 15,340
一个月未交房租怎么算违约金
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋： (1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； (2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁

2022-08-02 15,340
未满一个月可以提前一个月交房租吗
这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方

2022-10-18 15,340
房东提前解约给的违约金后租客不出租怎么办
唯一的办法就是到到法院起诉，这是通过法律解决的唯一途径。但房东一定要有书面的手续给租赁户。

2022-10-08 15,340

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01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

5,521 15,340
01:08
房客不交房租如何办
根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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