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出租房屋设备损坏的维修责任归一般归出租方,除非承租人没有按照约定方法使用租赁物。法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
租房子线路问题,属于房东维修,或者打电话给小区的物业,让人来进行维修,但如果合同里面有明确规定的时候,需要按照合同来执行候。若是刻意破坏线路,那么由承租人承担这部分责任。
转租的房子出了问题一般由转租人负责。经出租人同意,租赁的房子可以进行转租。转租时出现问题的,转租人应当向出租人承担恢复原状或者损失赔偿的责任,转租人在完成自己承担损失的义务后,可以向承租人追偿。
出租期间承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的由出租人负责维修房屋;承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损
如果是房管局所属的廉租房,由房管局安排维修;政府提供的廉租房,由街道或乡镇政府安排维修;企业提供的廉租房,一般都是由企业联系物业管理单位负责维修。廉租房的产权人不应该是私人,否则也就不能叫做廉“租”房
出租期间承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的由出租人负责维修房屋;承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损
租客身份 1、要求租房人提供身份证原件复印件等证件。 2、了解租房人的租房目的或工作单位。 3、通过观察租给一些看起来比较靠谱的人最好,电话或手机软件里必须留有联系方式有问题方便沟通。租房合同 1、通
在房屋买卖的过程中,如果产生了争议,那么可以通过以下几种方式来维权: 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解,例如通过315消费者保护协会进行居中调解,双方达成和解; 2、通过房管部门等行政部门,权利受到侵害的一方可以向房管部门等
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
根据民法典的规定,除非当事人另有约定,否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时,承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修,使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的,承租人可以自行维修。此时的维修费用,应当由出租人承担。若是承