上海房地产税征收标准及计算方法

2020-04-05 206

普法内容

房产税采用比例税率，税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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征地补偿标准及计算标准
2020年征地补偿标准为： 1.土地补偿费； 2.安置补助费； 3.农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用； 4.被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2020-08-27 130
补偿款计算标准及征地补偿款的计算方法
征地补偿款标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2020-07-08 252
上海社保缴费标准及计算方式?
2021年7月1日-2022年6月30日上海社保缴费基数上下限缴费基数：10338元/月作为计算社保缴费基数缴费基数上限：31014元/月缴费基数下限：5975元/月

2020-12-11 597

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遗产税计算公式及征收方法
遗产税计算公式是这样的:应征遗产税总额=应征税遗产净额×适用税率-速算扣除数级别应纳税遗产净额(元)税率%速算扣除数(元)1、不超过50万的部分 10%02、超过50万至200万的部分 20% 5万3

2022-04-29 15,340
上海个人房产税征收标准2022
2022年上海个人住房房产税征收标准具体如下：1、免征点为60平方米/人；2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房

2024-05-11 15,340
重庆上海房产税怎样征收，有哪些相关的计算标准
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条

2022-07-27 15,340
房产税征收时间和计算方法是怎样的房产税征收时计算方法是怎么样的
房产税征收之纳税时间，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交

2022-02-27 15,340

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01:01
工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

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01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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01:11
上海律师费用收取标准
上海律师费用收取标准如下：代理民事诉讼案件，不涉及财产关系或财产标的额在10万元含10万元以内的，每件800-6000元；财产标的额超过10万元的还应按下列比例另加收费：10万元以上至50万元部分不超过4%；50万元以上至100万元部分

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