买二手房要注意哪些陷阱

2020-11-19 218

普法内容

购买二手房需要注意的陷阱： 1.房屋产权问题； 2.隐瞒房屋问题； 3.房价上涨卖家违约； 4.合同约定不明； 5.物业费用有拖欠。

《资产评估收费管理办法》第四条，资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。

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买二手房有什么陷阱买二手房要注意的事项
购买二手房一般需要注意的陷阱如下： 1、卖方并未拥有该房屋的完整产权； 2、卖方并未如实告知房屋存在抵押等设定担保物权的情形； 3、买方隐瞒拖欠物业费等重要事实。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖

2020-07-30 144
二手房要注意什么陷阱，法律有哪些规定
二手房要注意以下陷阱：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。

2024-05-29 20
购买二手房有什么细节陷阱需要注意
1．避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等。 2．房屋质量陷阱。一些购房者往往只看重房屋的地理位置和价格，而对于房屋质量问题却很少关注，也往往

2024-06-07 18

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二手房买卖过程中有哪些产权陷阱需要注意？
在二手房交易过程中避免产权陷阱，要查明房产证和相应的身份证是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法。同时可以携带房产证复印件和卖家身份证复印件到档案局进行产权调查。

2021-11-06 15,340
买房需要警惕哪些陷阱买房须知道的六大陷阱以及应注意的陷阱
对于普通购房者或刚需族而言，买房就相当于几年、十几年甚至半辈子辛苦积攒的财富，因此买房的时候大家都会特别当心，但如果不注意以下6大陷阱，如果没有提防这以下买房陷阱，期待”则可能变成失望，让你多年的积蓄

2022-02-27 15,340
买卖二手房注意的陷阱主要是什么的？
确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

2022-07-02 15,340
买房子要注意什么陷阱买房者应注意哪些交易环节的常见陷阱
人生遇到两件事人多富裕都变穷！那就是买房还有孩子的教育费！千辛万苦确定要砸钱买房了，以下这些真得小心翼翼按部就班，一步一步来，不然吃的可是大亏！买房新手看过来！签合同不注意这些，真得吃大亏！首先确定开

2022-03-09 15,340

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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买房交定金需要注意哪些方面
买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的

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二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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