请问房屋居住权可以进行买卖吗

2023-04-12 2

普法内容

居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。对于居住权人来讲，居住权人不能把自己的居住权去卖给别人，而且在居住权消灭的情况下，房子的产权人也应该办理注销登记，因为法律规定，设立居住权以后，是需要向登记机构办理居住权登记的。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十九条  居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条  居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
第三百七十一条  以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

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房屋买卖有居住权能进行交易吗
尽管房产上设置了居住权，但并不会妨碍其交易。当拥有房产所有权的业主决定出售房产之后，居住权未到期的情况下，不应对其继续行使权利产生任何影响。卖方有义务向买方全面真实地披露所售房产中存在居住权的相关事实。买方所取得的房产所有权并不足以抵抗原

2024-04-27 12
房屋买卖中居住权有效吗?
有效的。民法典中房屋出售终身居住权也是合法的。

2021-04-09 255
居住权可以由房主进行设置吗
房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权，即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。

2021-01-05 238

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公民可以对设立居住权房屋进行转卖吗
1、设立居住权的房屋进行转卖的，不影响居住权的行使。 2、居住权是在房屋管理局(登记机关)登记成立的物权，不能转让或继承。即使业主出售房屋，拥有居留权的业主仍会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房

2022-11-13 15,340
继承房屋进行买卖可以直接进行吗
房屋买卖的主要对象是自己所拥有的房屋，房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种，大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使

2022-07-02 15,340
房子的居住权买卖问题
房屋居住权买卖的问题1。拥有居住权的户主有没有权力出卖居住权2。购买这类只有居住权的房子和有产权房子具体有什么区别。3。购买房屋居住权有何限制是不是仅限本地户口。4。将房屋居住权变为已购公房时补交款项

2022-10-31 15,340
买的房子里有居住权，可以卖吗？
产权的正式称谓应为所有权。所肴权包括占有、使用、收益和处分的权能。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押

2022-07-17 15,340

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01:12
居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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01:06
什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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