租的房子设备坏了房东不解决怎么办

2024-05-07 17

普法内容

出租房屋内设备的损坏修理责任通常是归属至出租方，除非承租人未能按照事先约定的方式来使用租赁物。依据相关法律法规，出租人负有对租赁物进行维护和修缮的义务，但若双方在合同中另有明确约定则以约定为准。承租人如能按照约定的方式或根据租赁物的特性正确使用租赁物，导致租赁物出现磨损的情况下，无需承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十条  承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十二条  出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。\n因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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租房子设备坏了房东需要承担吗
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租房设备坏了谁承担
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2021-04-17 225

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租的场地建的设备，租期到了，不想租了厂房设备怎么办
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2022-03-18 15,340
房东不开房租客怎么解决
建议诉讼 1、您可以写一个诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给您应诉通知书，然后等着开庭就好啦，如果事实证据充分，很容易胜诉。拿到判决书后15天内，如果被告不履行判

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租房子后备设备丢失怎么办
您的问题已收悉。首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，根据您的描述，这个房东是个人吗？如果是个人，那么他的留置权可能存疑也就是不能行使，因为租房子一般不会在合同中约定设备的事情，这是两个法律关

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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