*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
管理部门要查验有关证件,交易双方才能办理立契手续,要根据交易房屋的性质而定,要求卖方提供合法的证件、产权办理等达成一致意见后,审查产权,买方了解房屋整体现状及产权状况。 (3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请、产权状况及成交
通常不行。因为近年房价升幅大,房产现价已远远高于原始发票价,如你按原发票价报税,房管局会按现价评估,认为你是故意报低价格来逃税,会核定你的房产报税交易价过低,不通过,要以房管局内部的评估价来计算交纳过
不需要。契税是按房产全额计收的,所以不用原始的原购房发票。但其它的税,如增值税、个人所得税,按差额征收时,就要提供原购房发票。
不能过户的车,通常为所有权不明或者来路不正的车,在车管所解决不了过户手续,不能“买”。否则,容易惹起纷争甚至涉嫌犯罪。如果你买下的是他人的典质车,一是典质车未经典质权人认可不得转让,除非你代为偿偿还务
建议委托;需要帮助请咨询我,这类情况我接触过,支持你。
发票原件丢失,复印件不可以报销。需要对方给记账联或存根联复印件,并加盖财务专用章,才可以作为报销的凭据。同时,应取得原签发单位盖有公章的证明,并注明原来发票的号码、金额和内容等,由经办单位负责人批准后,能代作原始凭证报销。发生遗失发票的,应
发票遗失可以用复印件入账。一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联,如果丢失前已认证相符的,购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》,经购买方主管税务机关审核同意后,
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定: 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限,二手房延期过户是可以的; 2、如果没有约定,合同双方可以协商解决; 3、未约定且协商不成的,延期过户属于违约行为,违约方需要根据合同约定承担相应的违约