房屋抵押公证怎样进行

2024-06-05 9

普法内容

1．当事人应准备以下材料：身份证明，如身份证．户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证．未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印。 2．双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3．公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容．审查财产的权利证明文件．查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 4．在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。

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房屋抵押公证的正确程序，房屋抵押公证怎么办
1、当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。 2、公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项

2020-02-26 176
房屋抵押是如何进行的？
房屋抵押的程序是： 1.向银行申请房子抵押贷款; 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查; 3.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。进行房产抵押应房产权明晰，符合

2021-04-16 133
怎样利用房产证进行房产抵押贷款?
利用房产证办理房产抵押贷款：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。

2020-08-01 167

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租赁的房屋能否进行抵押，抵押的房屋能否进行
一、租赁的房屋能否进行抵押出租人可以将出租的房屋进行抵押，房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响房屋租赁合同的继续履行，也就是说，房屋租赁合同的效力及于买受人。房屋租赁关系

2022-10-23 15,340
房屋抵押的程序是什么，怎么进行房产抵押？
房屋抵押的程序是： 1、向银行申请房子抵押贷款； 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查； 3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建

2023-06-12 15,340
抵押的房产卖了可以进行房屋抵押吗
可销售，但一般根据银行和房地产部门的要求，会要求先解除抵押后再销售。可以买卖的，过户前注销抵押。设立抵押有两个概念，一种是银行正常的抵押贷款，一种是民间短期贷款（俗话说做他证）。1，只有正常的银行抵押

2021-11-27 15,340
如何进行抵押房屋交易
事实上，抵押房地产是否可以通过三种方式买卖。（1）双方签订房地产销售合同后，双方共同向原业主的原贷款银行申请抵押贷款转让程序。该方法的优点是不需要筹集资金提前偿还贷款，没有融资压力，而是将房东原有的贷

2021-12-31 15,340

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01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

1,336 15,340
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,715 15,340
01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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