买到质量差的房子怎么办

2024-06-27 11

普法内容

当事人买到质量差的房子，可以先与开发商协商。如果是主体结构质量不合格，可以退房。如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住，也可以要求退房。一般的质量问题，需要维修，且在保修期内的，可以要求开发商维修。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：\n逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。\n逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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新房质量差漏水怎么办理
交房时如发现房产存在问题，业主有权拒绝收房。可直接与物业沟通表达拒收意愿，并请其对相关问题进行整改。整改完毕需您再度确认，直至满意方可接收。若整改周期较长，则可要求对方给予延迟收房赔偿。若无法达成一致，可向当地房管部门投诉，直至双方协商成功

2024-04-28 23
南通新房甲醛质量差怎么办
若房屋存有质量问题，双方可商议妥善处理。在保修期内，开发商负有维修职责；如业主自行维修，费用亦需开发商承担。其他情况下的质量问题，需要依据具体情况来决定相应的处理方式。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十

2024-04-12 14
深圳新房质量太差了怎么办
当遇到房屋质量问题时，业主有三种途径可供选择：首先，应与开发商进行磋商，寻求维修或其他有效处理方案；其次，向建筑工程质量监督机构提出投诉；最后，若无法通过前两种方式解决，则可向司法机关提起诉讼。业主亦有权直接诉诸法庭，无需经过协商或投诉程

2024-04-22 9

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买新房怎么退房质量收不到怎么办
1、和开发商协商；2、到法院起诉。但法律规定，只有房屋主体结构不合格或严重影响正常使用才可以退房，花定羔剐薏溉割税公粳最好先就房屋质量进行鉴定。

2022-10-31 15,340
买房子没有质量保证怎么办
这种情况是可以主张开发商的违约责任的，请问您的购房合同中是否有约定质量保证责任的期限等条款呢？您可以通过起诉主张要求开发商承担违约责任或者侵权损害赔偿责任，至于起诉状如何拟写、需要准备什么证据材料，我

2022-03-23 15,340
房子质量太差也能办理退房手续吗
房子交房质量太差能退房的。按规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开

2022-06-13 15,340
买房子怎么看房子是否有质量
1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应

2022-03-07 15,340

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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01:09
计量认证资质怎么办理
计量认证资质的办理如下：1、向省或国家计量认证办公室提交计量认证申请资料；2、省或国家计量认证办公室对申请资料进行书面审查；3、通过书面审查，依据计量认证的评审准则，由省或国家计量认证办安排委托技术评审组进行现场核查性评审；4、通过现场评审

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00:56
商品房质量问题怎么赔偿
商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购

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