您的位置:法师兄 > 律师普法 > 购房后离婚应该如何分割
购房后离婚应该如何分割

购房后离婚应该如何分割

2024-05-24 4
普法内容
第一,婚后双方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下,要看双方有没有协议。如果有协议的按照协议约定去分割房屋,如果没有协议的,就按照实际的出资比例去分割。 第二,婚后由一方父母出首付,房屋登记在一方子女名下的,一般认定为房屋属于夫妻双方的共同财产。父母出的首付视为对一方子女的赠与,离婚时分割房产,房屋产权一半一半,但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款,实际上相当于扣除首付款之后的房屋产权对半分。 第三,婚后由一方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下的,一般认定为一方父母对一方子女的赠与属于个人财产,离婚时不参与财产分割。 第四,婚后用夫妻的共同财产买房的。很明显,这是属于夫妻的共同财产,离婚时对半分。无论全款还贷与否。 第五,婚后由一方个人财产出资全款买房。这种情况下,房子属于出资的一方个人财产,离婚时不参与财产分割,但是需要由该出资方证明购买房屋的资金是属于个人财产。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • [离婚房产分割]婚前购房婚后还贷房屋离婚如何分割
    [离婚房产分割]婚前购房婚后还贷房屋离婚如何分割

    一、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款的,且产证登记在自己名下的,该房屋为个人财产,按揭的贷款为个人债务。但婚后偿还贷款的部分属于配偶方出资清偿的应当予以返还。 二、虽然产证登记在一方名下但配偶有证据证明婚前购房时也出资的。首先房屋的产权

    2024-06-11 27
  • 婚后购房财产份额不等,应该如何分割房屋
    婚后购房财产份额不等,应该如何分割房屋

    婚后购房财产份额不等的,按照各自的出资比例进行分割。

    2021-01-14 93
  • 应该如何分割离婚时房产
    应该如何分割离婚时房产

    离婚时共同房产的分割可以由双方协商确定,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    2021-01-09 120
专业问答更多>>
  • 离婚父母出资购房分割应该如何划分?

    子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割

    2023-06-09 15,340
  • 离婚后房产应该如何分割标准应该如何界定?

    婚前由一方承租的,婚姻关系存续5年以上的,时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房权益。

    2022-08-14 15,340
  • 婚后购买,离婚时黄金首饰应该如何分割?

    如果是一方平时常戴的属于个人财产,不需要分割。根据《民法典(修正)》,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三

    2023-06-30 15,340
  • 离婚后债务应该如何办,应该如何分割

    应先于个人债务清偿。夫妻一方的个人债务由本人负清偿责任。共同债务应当在前用共同财产偿还;共同财产不足清偿的,由夫妻双方以个人所有财产均等偿还;如双方有争议,或不能全部清偿的,偿还办法由人民法院判决。人

    2022-08-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何办理离婚房产分割 01:05
    如何办理离婚房产分割

    房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离

    1,275 15,340
  • 婚前的债务离婚后如何分割 00:59
    婚前的债务离婚后如何分割

    一般情况下,在夫妻双方解除婚姻关系的时候,双方并不需要对婚前债务进行分割。这主要因为:婚前债务发生在婚姻关系存续期外,也就是双方登记结婚之前,就已经产生了债务。在这种情况下,婚前债务应当被认定为一方个人的债务,除非债权人能够拿出证据证明,双

    481 15,340
  • 新婚姻法关于婚后房产如何分割 00:51
    新婚姻法关于婚后房产如何分割

    根据我国民法典以及相关司法解释的规定,婚后房产不一定属于夫妻的共同财产,婚后房产可能是一方个人的房产。具体来说,要分割婚后财产,首先需要确认房产的出资情况,从而确认房产的性质才能进行分割。如果是一方使用了个人的婚前财产购置的房产,就算购置行

    640 15,340
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?