动迁房几年可以交易

2024-04-13 7

普法内容

动迁房满三年是免营业税的，个税不免。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。契税抵减优惠针对于拆迁户，对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。所以拆迁户申报减免契税，凡减免税证明资料齐全、规范的，可实行征收窗口审核、即时办理。

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拆迁房是否可以买卖交易
拆迁房可以买卖交易。拆迁安置房可以办理过户。个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安

2022-06-11 184
集资房取得全产权后几年可以交易
集资房取得全产权后住房满5年后可以交易。集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出让金，因原土地为国有划拨地，现需转为出让地，这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其

2021-12-13 312
动迁房交易税有哪些
动迁房交易税有：房款1%的个人所得税、房款3-5%的契税、房款0.05%的印花税、两房差价5.6%的增值税、城市维护建设税、教育费附加以及权属登记费、取证费、工本费。

2020-09-19 57

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回迁房交易买卖可以连续交易几年吗？
回迁房总体分两种情况，情况不同决定回迁房多久可以交易。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》，直接可以买卖。第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易

2023-10-18 15,340
卖房交易后几年可以成交
普通商品房没有限制，可以随时销售，但如果是经济适用房，5年后才能交易。根据《经济适用住房管理办法》第三十条的规定，经济适用住房购买者拥有有限的产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。买受人

2021-11-19 15,340
几年以后才可以提出交易安置房
三、上海动迁房满三年才能过户是从哪个时间算起1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所

2022-08-11 15,340
房屋买卖交易后几年可以销售
1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍。 2、卖房号，卖房号最容易。有些人房子没买成，就急于转手。这时他们可卖房号

2023-11-02 15,340

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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,099 15,340
01:21
犯罪记录几年可以自动削除
犯罪记录又称为“案底”，一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。在我国目前的法律中，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录，而该犯罪档案一般存放至公安部门及相关国家机关。犯罪记录不管经过多久时间，都不会消除，它会一直伴随着个人。根据刑法

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01:14
公司股权可以上市交易吗
公司股权能够进行上市交易。上市公司发行股份购买资产，也就是说，上市公司采用股份作为支付对价的方式，来购买资产，特定对象采用现金或者资产认购上市公司非公开发行的股份后，上市公司用同一次非公开发行所筹集的资金，向该特定对象购买资产的，则认为上

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