以满10年的经济适用房出售要先转商品房吗

2024-05-27 16

普法内容

是的。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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2024-05-23 100
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2024-05-26 37
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2024-07-07 26

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经济适用房转商品房交易需要交税吗, 经济适用房转商品房要什么材料
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不满5年的经济适用房如何出售
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2023-05-26 15,340
开发商出售经济适用房后又以原价出售的，还可以要求购买经济适用房
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2022-01-23 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请条件
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