兄弟姐妹过户是买卖好还是赠与好？

2024-05-07 26

普法内容

您有两种方式可以选择来处理此问题，分别是赠与或者通过交易进行过户。至于具体的流程如下：首先，如果您选择以赠送的形式处理这处不动产，您需要在第一步准备好相关的授权协议并且经过合法合规的公认证程序；您需要承担公证费用。完成上述步骤之后，您将会被要求支付评估费用以及契税、印花税等各种税费，同时还应购买相应数量的申请表格。作为受益人之一的直系亲属间的无偿赠予，是可以豁免个税和营业税的。可能存在的风险是，当您收到赠予住房并且打算再次售出时，您将会承担全部房价百分之二十的个人所得税。如果您决定采取传统的交易模式，流程如下：如果该房产是您家庭中的唯一自住地产并且已经持有时长超过五年，那么个税同样可以完全豁免。在这个时候，您仍然需要支付评估费用（该项费用等于房价的千分之五），契税（低于90平方米时占比为百分之1），印花税（占比为万分之五），此外还有营业税（该税种根据您从交易中所获得的利益计算，通常占比为百分之 5． 5．但是，如果您的房屋已经使用五年以上，则可以豁免这项税务），同时还需要支付一定的工本手续费。尽管如此，两种方式都具有各自的优缺点和潜在成本。

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可以买卖或者赠与吗？不通过兄弟姐妹
什么东西父母的房产

2024-06-15 9
房子赠送给兄弟姐妹收过户费吗
亲属赠送房屋属于赠与过户。赠与过户费用为：契税：房款的1.5%、印花税：房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%。

2020-03-28 613
遗嘱继承人是我的兄弟姐妹还是我的兄弟弟妹
视具体情况而定。如果是被继承人立有遗嘱，那么当事人的兄弟姐妹是没有权利分遗产的，如果是被继承人没有立遗嘱，那么按照法定继承的顺序继承，遗产应该分给兄弟姐妹。

2021-03-17 236

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亲兄弟姐妹房屋买卖过户流程
办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有

2022-07-21 15,340
中，同胞兄弟姐妹与中兄弟姐妹的区别？
同胞兄弟姐妹至少是同一个父亲或者母亲。

2022-10-06 15,340
姐姐的房子过户给弟弟好不好
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%

2022-04-07 15,340
赠与兄弟姐妹房屋可以收回吗
针对现行相关法律条例所明文规定的关于房产赠予至亲兄弟姐妹一事，此举能否收回，最主要的依据在于赠予合同的具体条款及其执行状况。接下来，我们将对此进行更为详尽的解读与分析：首先，赠予合同撤销权的问题。在赠

2024-09-07 15,340

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兄弟姐妹算直系亲属吗
兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、

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兄弟姐妹有遗产继承权吗
首先，根据继承法的规定，兄弟姐妹是法定的第二顺序继承人。在实践中，关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，如果有的，应当优先按遗赠扶养协议和遗嘱的顺序进行继承，如果没有的，才直接开始法定继承。根据我国继承法的规定

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01:03
借钱打欠条好还是借条好
在实践中，借条比欠条收条更能够直接的反映借贷双方的债权债务关系，相应的在纠纷发生后债权人需要承担的举证责任也相对较小，因此如果是借款，那么打借条是比欠条更好的。借条一定不要写成是欠条，欠条形成的原因有很多，既有可能是由于借款产生的，也有可能

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