房东不退租金如何处理

2022-07-02 2,083

普法内容

房东不退租金可以先协商处理或者去法院起诉。房东不退给房租和押金有两种情况： 1、有签署租赁合同的，以合同内容为准； 2、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理：（1）租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；（2）若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。协商调解的方法，具体如下： 1、可以找街道办帮忙解决。如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，可以请街道办帮忙； 2、可以找物业帮忙。一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题； 3、可以报警处理，民警会帮助协商解决纠纷；以上调解都不行的话，可以搜集证据，申请法院仲裁，提起诉讼。可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉，去法院起诉立案需要有原告的身份证明、起诉状，并预交案件受理费。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十条  起诉应当向人民法院道递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十九条  起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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2022-07-29 15,340
房租到期不退押金如何起诉房东
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东莞租房押金不退如何处理，具体是怎么规定的
押金不退可以上诉，房东不退房租和押金有两种情形：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认的原则处理。

2023-08-30 15,340

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房租押金不退该如何办
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