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买房是用军官证,现房产证办了,要改成身份证怎么办

买房是用军官证,现房产证办了,要改成身份证怎么办

2024-06-15 16
普法内容
开发商会在购房者入住之前,要求购房者准备好所需材料,也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交材料,具体时间以开发商为准。 购房者需要准备的材料: ①《商品房预售合同》; ②面积补差协议(现房的话,无此协议); ③联机备案表原件(现房的话,无联机备案表); ④身份证明材料(身份证、户口本复印件等); ⑤婚姻证明 未婚:2024年开始不再需要提供单身证明,但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样; 已婚:夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书; 丧偶:配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样; ⑥契税完税证明(如开发商代收代缴无需提供); ⑦专项维修资金收据(如开发商代收代缴无需提供); ⑧户口本复印件。 不动产登记处理申请流程 不动产登记处理申请流程 开发商将材料提交给不动产登记中心 开发商会将材料提交给不动产登记中心,不动产登记中心会进行统一处理,处理结束后,不动产登记中心会通知开发商领证。 购房者拿到房本 一般来讲,自入住之日起180天(现房)-730天(期房)内,可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同,办理期限以实际情况为准。(注:如果是贷款买房,房本办理完成后不一定会发到自己手里,有些银行会将房本留在银行内,有些则没有要求;如果是全款买房,房本办好后,开发商会统一寄给你。) 另外,自2024年3月1日起,不动产登记正式施行,不再颁发《房屋所有权证》,统一颁发《不动产权证书》。

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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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