居住权自什么时成立

2021-02-05 305

普法内容

居住权自合同签订后、登记时设立。当事人签订居住权合同，尚未达到居住权设立的法律效果。只有当事人持居住权合同到不动产登记机构申请居住权登记，不动产登记机构将居住权的相关内容记载于不动产登记簿，居住权才告设立。值得注意的是，如果仅就住宅部分设立居住权的，不仅要在居住权合同中予以明确，并在不动产登记薄上明确记载。

《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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以遗嘱方式设立居住权的居住权什么时候设立
根据我国民法典及相关司法解释的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、继承等非法律行为产生的物权变动，自法律文书生效时或房屋建成的时候，即发生物权变动的效力。因

2024-05-14 13
什么是居住权居住权如何设立
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权

2021-01-24 237
遗嘱设立居住权什么时候生效
遗嘱设立居住权自继承开始时生效。以遗嘱这种非基于法律行为设立的居住权，自继承开始时设立。根据我国民法典的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、继承等非法律行

2023-12-10 16

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什么是居住权居住权如何设立
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权

2023-08-07 15,340
在遗嘱中设立居住权到何时设立居住权
居住权是一种用益物权，房屋所有权人通过合同或遗嘱的方式设立居住权，居住权人即有权对他人的房屋享有占有、使用的权利。继承从被继承人死亡时开始。那么通过遗嘱设立居住权的，应自继承开始时设立。即通过遗嘱设立

2022-05-28 15,340
以遗嘱方式设立居住权的居住权怎么设立
居住权是一种用益物权，房屋所有权人通过合同或遗嘱的方式设立居住权，居住权人即有权对他人的房屋享有占有、使用的权利。继承从被继承人死亡时开始。那么通过遗嘱设立居住权的，应自继承开始时设立。即通过遗嘱设立

2022-07-11 15,340
抵押权自登记时设立吗抵押权自什么时候成立？抵押权什么时候生效？
(1)以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。(2)以生产设备、原材料、半成

2022-03-05 15,340

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设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

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什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

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什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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