开发商收了收楼通知书但房子不合格怎么办

2021-03-22 164

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开发商发了收楼通知书但房不合格购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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开发商已经下达不接受收楼通知怎么办
开发商发了收楼通知书但房不合格，可以委托工程质量检测机构。如果核验后，房屋的主体结构质量确实不合格，可以要求解除合同。产生纠纷，可以到人民法院起诉。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主

2020-02-18 222
楼房验收合格后出现验收不合格怎么办？
房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的

2020-10-20 751
开发商盖了一楼带院子但合同不写要怎么办
一楼带的院子但是合同上具有一定效力。日后如若产生纠纷，户型图可以作为证据使用。首先，合同里没约定院子，但户型图里有，是符合法律要求的，算是合同约定的内容。其次，现在实务中有很多公摊部分的面积，让开发商以赠送的名义送给业主，其实这部分属于公共

2021-01-21 195

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开发商发了收楼通知书但房不合格怎么办
开发商发了收楼通知书但房不合格，可以委托工程质量检测机构。如果核验后，房屋的主体结构质量确实不合格，可以要求解除合同。产生纠纷，可以到人民法院起诉。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律

2022-06-02 15,340
开发商发了收楼通知书但房屋不合格怎么办？
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2022-05-13 15,340
收楼通知书给开发商但房不合格
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2022-06-02 15,340
房子验收合格开发商不收怎么办
首先，开发商要是交经过验收合格的房子，要向你们出示五证两书一表，五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证；两书:住宅质量保证书、住宅使用说明书

2022-01-29 15,340

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开发商收了定金不退怎么办
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求

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开发商交房怎么通知
在购房合同之中，购房者和开发商一般会约定交房的期限。到了交房的期限，开发商一般会以书面的形式向购房者发出交房的通知。交房通知上面会载明具体的验收房屋的时间，验收房屋的地点以及需要带的材料。建议购房者在交房通知上规定的时间内亲自前往验收房屋，

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开发商交不了房怎么样办
开发商延期交房在实际生活中是很普遍的现象。开发商延期交房首先应该了解清楚开发商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然灾害或者是政府政策等非开发商的原因导致的，那么开发商一般是可以免除责任或者减轻责任的。在这种情况下，购房者就只能够耐心的等

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