多人拍得的土地应该怎么办理土地证

2024-05-08 5

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土地证办理流程第一步向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的） 2、房屋分层分户图 3、购房发票 4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。 1、填写申报单（现场有）。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。 1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。 2、身份证复印件 3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1，其余自住普通住宅税率2，高档房税率4。第四步办理产权证。 1、办理房产证的申请表。 2、申请人身份证复印件（查验原件）。 3、发票复印件。 4、分户图。 5、商品房初始登记证明。 6、商品房买卖契约（乙方契约正本）。 7、维修基金发票原件。 8、契税发票原件。 9、抵押登记申请表。 10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。 11、抵押权人（贷款银行）授权委托书。 12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。第五步办理土地证土地证办理注意事项 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 4、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 5、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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土地招拍挂后多久取得土地证
土地招拍挂后20日可以取得土地证。从挂牌摘牌到领土地证总共需要三个半月时间，签订土地出让合同、缴纳国有土地出让金后，公告时间是20日，公告后领取土地使用证。

2020-12-17 33
拍得土地后还得多交多少税
拍得土地后需要缴纳的税有：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税；按成交价格（合同）缴纳3%或5%的契税；按取得收入减除规定扣除项目金额

2020-04-09 171
有土地证的土地被政府占用，应该怎么处理
可以请求国家给予补偿。

2020-07-16 188

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别人的地没有我的土地使用证，我现在要办理土地使用证应该怎么办理
地使用证有两种：一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印；另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有

2022-01-24 15,340
工业用地取得土地证应该办理哪些手续
工业用地土地证办理需要不少手续，要看你的土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告，立项备案

2023-04-09 15,340
办理土地使用证，土地局需要征得土地所有人的同意吗？
大家有问题可以点击我的照片进入主页后就可以和我在线沟通。

2022-10-25 15,340
拍卖取得的土地应于何时缴纳土地使用税？
通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城填土地使用税，合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税

2022-10-28 15,340

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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土地流拍后如何处理的规定
土地流拍后如何处理的规定如下：如流拍三次，申请人拒绝接受抵债的，应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，申请人可以要求拍卖物抵债，由法院裁定以物抵债。流拍是商业用语，特

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宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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