2023没有房产证拆房怎么赔偿

2024-04-24 1

普法内容

具体看情况的。 1、一般来说，如果你的房子是建在集体土地上，那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时，其征收土地的费用将会给集体，而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人。这类的拆迁补偿款可能相对来说会比较少（例如农村宅基地的房子），甚至也有可能没有赔偿（例如城市的小产权房）。 2、如果你的房子是建在国有土地上，开发商都按正常的手续、流程来建房，房子不属于违规建筑，那么一般都是有房产证（大产权证）的。如果你没有房产证，那么你就要去了解为什么不能办理房产证，最好就是根据政府的批准文件和建筑完工的资料等办理产权登记。之后等房屋拆迁时，土地使用权补偿将会折合在房屋的补偿中，你才可能获得正常的拆迁赔偿。 3、以下这几种类型，就算没有房产证，也能获得拆迁赔偿：如果房子是从你家祖上传下来的，建造的时间已经很久远了，这类的房子就算没有房产证，那么因为你们家世代都在这居住的原因，房屋拆迁事也可以获得补偿；如果刚买了这房子不久，房产证还没有拿到手，房子就面临拆迁了，那么在这种情况之下，只有你办理了房屋登记、房屋过户，也是可以正常获得补偿款；如果房屋不能认定为违章建筑，但是又没有房产证的话，还是可以获得适当的补偿的。不过，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多。

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有房产证房子70年到没有拆有赔偿吗？
房产拥有70年使用权期满后若面临拆迁，应当给予相应补偿。这是因为房屋的所有权是永久性的，仅在土地使用权方面设置了70年上限。在实施征收和拆迁时，必须按照既定法规对拆迁方进行赔偿给付。依照相关法律规定，土地使用权的最长许可期限为住宅用地的70

2024-04-26 15
房屋拆迁怎么赔，有房产证和没有房产证有什么区别
有房产证，可以证明是合法建筑。如果没有房产证，则需要经过法定的程序认定是否为合法建筑，如果认定为合法建筑，则和有证的房屋一样的补偿标准。

2024-06-17 24
拆迁没有房产证和土地证有赔偿吗
即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。

2024-06-04 8

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2023拆迁房没有房产证如何处理
拆迁时厂子没有手续不会赔偿。没有手续的厂子不合乎法律规定，一般属于违法建筑或超过批准期限的临时建筑，对违反城乡规划进行建设的应当依法予以处理并不需要赔偿。

2023-10-02 15,340
农村房屋有土地证没房产证拆迁怎么赔偿
1、当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。 2、如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开。

2022-10-12 15,340
没有房产证拆房的赔偿应该是怎么样的
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和

2022-07-13 15,340
没有房产证拆房的赔偿有没有法律规定
没有房产证拆房依照国土部门测绘数据赔偿，具体根据以下实际情况判定： 1、房屋居住人是否是在该房屋长久居住; 2、房屋居住人获得该房屋的方式和程序是否合法; 3、房屋居住人在其他地区是否也有房产。关于没

2023-10-30 15,340

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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01:19
房子只拆一半怎么赔偿
房子拆迁一半，可以要求全部拆除，拆迁一半的房子影响到整体的使用，并且发给适当的拆迁补偿，补偿不合理，被拆迁人有权起诉。对于确实需要拆迁房屋的各项建设活动，应当符合国民经济社会各项规划。为了有健康安全的公共环境等需要，我国规定，对国有土地上

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