单方债务查封共同唯一住房

2020-12-21 201

普法内容

如果是家庭唯一住所，法院只能查封，不能拍卖。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2008）：第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（2015）：第二十条:金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持: （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

法院可以查封唯一住房吗
唯一住房是可以被查封的，但不得拍卖、变卖或者抵债。但是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的，执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的，人民法院可以执行。

2020-11-19 1,081
唯一一套住房法院可以查封吗
只有一套住房，法院也可以查封。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

2020-08-24 996
唯一居住的商品房法院是否能查封？
可以查封，但是真正的执行起来很难的。

2024-06-19 14

专业问答更多>>

唯一住房可以查封吗
可以申请法院查封，但难以拍卖最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于

2022-01-29 15,340
唯一房产被查封房产唯不唯一怎么查
1、唯一一套住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。2、哪些购房人需要开具家庭唯一住房证明对个人购买144平方米（含）以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，

2022-10-17 15,340
欠债上门查封房屋唯一住房还能使用吗
查封了还住个屁啊，那不是找事吗，如果法院贴的有封条的话是不能动的，动了那叫刑事问题

2022-10-17 15,340
为什么唯一住房还会被查封
在金钱给付类执行案件的过程中，如被执行人名下有房产，法院可依法对该房产予以查封、评估、拍卖。在裁定拍卖房屋以清偿债务后，不少被执行人以将被拍卖的房产是其名下“唯一”的一套房产为由向法院提出执行异议，申

2022-10-28 15,340

法律短视频更多>>

01:01
夫妻中一人欠债共同财产该不该查封?
夫妻中一人欠债，共同财产可以查封。夫妻一方为被执行人的，法院可以对夫妻共同财产采取查封、扣押、冻结等控制性措施。具体如下： 1、对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人

949 15,340
01:01
夫妻一方赌博的债务是共同债务吗
夫妻一方所负的赌债不是夫妻共同债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，属于

778 15,340
01:27
另一方不知情欠钱算共同债务吗
在另一方不知情的情况下欠的钱是否属于夫妻共同债务，要根据以下五种情况具体而定，分别是： 1、以双方共同名义出具借据，或以双方共同名义进行求借，均应认定为共同债务； 2、借时以一方个人名义所借，所借款项用于共同生活或共同经营，对方承认或债权人

528 15,340