农村自建房产权人去世后怎么办

2020-08-03 780

普法内容

农村自建房屋产权按户，不是按房主。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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需要到当地的房管局办理变更手续。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果是继承房屋变更姓名，继承人需要先去办理公证，然后直接带房产证、指定继承人身份证、公证书去房产局办理过户手续。房子变更流程如下： 1、由同一户口本

2023-01-30 16
农村建房过程中老人去世如何办
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2024-06-25 6
农村老人去世后股权怎么分配
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2021-04-26 551

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农村父母去世后房产继承？
带上土地和房屋权证，父母死亡证明，父母的父母情况证明，父母与你们子女的关系证明，各自身份证，去公证处作继承公证。公证后持继承公证书和身份证明去土地房屋登记机构办理继承登记。

2022-10-17 15,340
农村承包土地确权后去世怎么办
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2022-10-24 15,340
老人去世后自建房屋归谁
1、你伯的子女没有与你妈妈形成继子女关系，不参与分割你妈妈的遗产； 2、新盖的房屋属于夫妻共同财产； 3、你若想变更到自己名下，需要你伯同意并放弃继承所得的遗产份额； 4、你妈妈的遗产包括：婚前财产和

2022-01-11 15,340

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老人去世后房产证怎么变更
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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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农村自留地可以建房吗
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