退房有哪些程序?

2021-07-02 19

普法内容

退房流程有： 1、提出申请购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。 2、办理退房手续购房者提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 3、开发商退还房款开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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哪些情况下能退房退房程序有什么?
一、可以合理退房的情形有： 1、开发商五证不全其实这一点在买房的时候就应该注意的，不过购房者在验收房屋的时候也可以再查看开发商的无证。开发商想要合法出售商品房，必须要取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、

2021-08-08 66
租房的程序有哪一些,租房有什么程序
1、双方签订租赁合同 2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件。 3、房客查看房主产权证明，房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一。并索取复印件做为合同附件。 4、合同签字(房主方)与产权证的产权

2021-12-05 58
法院撤诉退费程序有哪些流程？
1．原告主动撤诉（领取撤诉裁定书当日），即可办理退费。 2．待法院判决书作出。生效后（过了上诉期双方未上诉），即可办理退费。开始办理带上裁判文书原件，一般找案件的书记员告知退费，书记员开具两张单子：A．退诉讼费用收据B．生效案件诉讼费用结算

2024-06-07 18

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业主起诉退房程序有哪些
业主起诉退房要办哪些手续？ 1、购房者提出退房要求购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商的责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付

2022-05-10 15,340
租房的程序有哪些,租房有什么程序
1、双方签订租赁合同 2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件。 3、房客查看房主产权证明，房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一。并索取复印件做为合同附件

2022-10-15 15,340
内退返岗需要哪些程序？有哪些过程？
内退，全称“内部退养”或“内退内养”或“离岗退养”，“这严格来说并不是真正的办理了退休手续，只是在单位内部的一种近似退休待遇的办法，办理内退的人员可不在单位工作，但每月可从单位领取一定数额的内退费，不

2023-04-06 15,340
监察委退赔程序有哪些
犯罪分子违法所得的一切赃款赃物随案件的移交同时移交给相关级别法院，由其判决处理；对于已经结案的案件对于赃款赃物通过相关部门将其上交国库；依法将这些赃款赃物退还给相关的受害人以及被害机构或单位。《最高

2022-11-28 15,340

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01:44
工程索赔的程序都有哪些
工程索赔的程序具体内容包括以下5步： 1、提出索赔要求，当出现索赔事项时，索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书，声明索赔权利。如果逾期再报，其索赔要求可能遭到拒绝； 2、报送索赔资料和索赔报告，在正式提出索赔要求以

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00:49
股权转让有哪些程序
股权转让的程序：首先应由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定；收回原股东的出资证明书，发给新股东出资证明书，对公司股东名册进行变更登

692 15,340
01:04
公司变更法人有哪些程序
公司变更法人有以下程序： 1、到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更； 2、到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更； 3、到税务部门变更登记证； 4、最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。公司法人代表变更，办

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