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房子不能卖的情况: 一、因法律法规无法办理房产证的房子不能卖; 二、部分没有房产证的校产房、军产房不能卖。 房子能卖: 一、已经住满5年的经济适用房; 二、尚未住满5年的经济适用房。
买二手房时要当心的产权房子类型: 一、商品房。 二、房改房。 三、经适房。 四、廉租房。 五、公租房。 六、安置房。 七、小产权房。 八、集资房。
以下房屋不能出售:未依法取得房屋所有权证书的房屋;只取得使用权的房屋;识别为危险房屋的房屋;在农村集体土地上建造的房屋;已列入拆迁公告范围的房屋;所有权纠纷的房屋;法律限制交易的房屋。
房子不能卖的情况: 一、因法律法规无法办理房产证的房子不能卖; 二、部分没有房产证的校产房、军产房不能卖。 房子能卖: 一、已经住满5年的经济适用房; 二、尚未住满5年的经济适用房。
买房时不能买卖的房子是: 1.非法开发房; 2.联合开发房; 3.公益联建房; 4.集资联建房; 5.集资合建房。
购房者绝对不能买的房子如下: 1、被查封有抵押的房子; 2、产权不清晰权属有纠纷的房子; 3、房屋质量问题不可解决的房子; 4、高额税费的房子;等等。
根据我国法律规定,农村的房子可以买卖,但对买卖的对象有限制。 通常,农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方, 而购买方则存在两种情况: 一种是集体经济组织内部成员,其又分三种情况:一是本来就有宅基地,且符合宅基地标准,这时则不能再申请
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大