房产未过户，有公证书，拆迁时权利有限制吗？

2024-06-25 10

普法内容

从民法典的角度，一般是以房产证登记为准。

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房屋拆迁有房产证土地证没有过户
通常没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门

2024-06-23 34
房产证过户时限要求有吗
一、房产证过户时限要求有吗房屋过户有时间限制。办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》规定：第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内

2024-05-15 11
二手房产权过户有时限吗？（有房本）
看合同约定

2024-07-12 7

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没有房产证房产证过户时间限制吗？
房屋过户有时间限制。解决住房过户手续，房管部门自收到两方过户申请和提交的过户资料手续起，30个工作日能够解决完毕新的房屋证。《房屋登记办法》限定：第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记组织应当于下

2022-07-06 15,340
拆迁产权交换过户后自己有房产证吗
由于我国房地产实行登记制度，无论是产权交换还是过户，都必须有房产证，即证明拆迁房屋享有完全所有权，才能进行交换或过户。没有房产证交换过户，没有法律效力。一、拆迁产权交换。产权交换是双方必须有房屋的房产

2021-11-01 15,340
买平房未能过户但有公证书现在平房又拆迁了公证书还有法律效益吗
1.如果符合购房的资格，所做的内容并未违反法律法规的强制性规定且未损害第三人利益的，经依法公证，合法有效。 2.法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事

2023-08-23 15,340
拆迁安置房过户有年限吗
拆迁安置房过户不需要5年，一般只要取得产权证就可以过户了，但是当地另有规定的除外。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

2022-12-09 15,340

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房产证过户有时间限制吗
房屋过户会有时间限制。办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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