征信有问题买房定金可以退吗

2022-04-17 7,078

普法内容

征信有问题买房定金不可能退。一般来说，如果贷款人在申请住房贷款时出现问题，就不允许要求开发商退还定金。只有在开发商违约的情况下，才能要求开发商退还定金。定金是指当事人为保证债务的履行而向对方支付部分费用的行为。定金的数额由双方自由决定。届时，定金最高不得超过总成本的20%，超出部分不具有法律效力。双方应签订合同，约定付款日期和金额。合同存在时，定金有效。如果合同不存在，押金无效。收取定金的一方违反合同约定的，应当向债务人双倍支付定金。

《商品房销售管理办法》
第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

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买房子信誉有问题的定金能退吗
在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行义务，那买房子信誉有问题的定金能退吗？如若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，根据定金罚则，若交付定金方违约，交付定金方无权要求退还已交付的定金，但双方应定

2024-06-06 8
夫妻买房有一个人的征信有问题可以买房吗
夫妻一方征信有问题能否贷款买房，应当咨询申请贷款的银行。银行征信系统现在均已联网，如果夫妻一方征信系统有问题，在夫妻贷款买房时，银行内部是会核实清楚的，一般出于银行内部责任规定，是不会贷款买房的，最好建议咨询当地银行，是因为何种征信有问题，

2021-01-06 437
买房定金如果贷款问题可以退吗？
一、买房定金如果贷款问题可以退吗？买房定金交了贷款办不下来，定金可不可以退，需视情况而定： 1、若购房者和开发商协商一致，或者原购房合同内就贷款办不下来一事约定了可以退定金，则购房者可以要求退还定金； 2、在没有约定或协商不了的情况下，需

2024-05-02 23

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买房签了合同但是征信出问题可以退房吗
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定； 2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并

2022-04-22 15,340
房屋有质量问题，可以要求开发商退房吗？房屋有质量问题能否退定金
《最高院关于商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2022-01-21 15,340
女朋友征信上有点问题可以贷款买房吗
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业、、组合贷款。担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以

2022-09-11 15,340
买房交了全款, 没签合同, 因为征信问题可以退吗
可要求退，但要讲究方式方法。具体先看合同的说法。房屋买卖合同纠纷的处理依据就是合同，离开合同，一切无从说起。只有研究过合同了，律师才能有针对性的提出法律意见。没有看过你的合同，只是三言两语地简单聊聊是

2022-03-13 15,340

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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买房的定金有什么办法可以退
定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的进行履行。根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还

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