房屋租金是可得利益吗？

2021-03-19 155

普法内容

房屋租金是可得利益。当事人一方因违约造成损失的，损失的赔偿额应相当于因违约所造成的损失，并包括合同履行后预期可以获得的利益，而房屋的租金属于预期可得的利益。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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房屋租金是可得利益么，法律是如何规定的
房屋租金是可得利益。房屋租金是承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，包括房屋折旧费、维修费、管理费、利息、土地使用费、房产税、利润、税金、保险费。房屋的所有者将其所有的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者应当定期交付一定数额的租金。

2024-05-29 16
房屋拆迁款是否为可得利益?
房屋拆迁款是为可得利益。房屋拆迁的补偿标准如下： 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实

2021-09-24 99
房屋店面出租要交房屋土地收益金吗
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2024-06-11 4

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房屋买卖合同无效，房屋溢价款是信赖利益损失还是可得利益损失
不用明确。只需明确是合同无效的损失。无效合同的损失法律规定由过错方承担；双方均由过错，按过错程度分担。

2022-10-06 15,340
可得利益的计算，可得利益的损失？
一．可得利益的计算我国合同法第九十七条规定，合同解除后，对合同已履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。问题在于，此处的损害赔偿范围是什么，是

2022-10-26 15,340
房屋店面出租要交房屋土地收益金吗
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2022-11-01 15,340
所谓合同获得的利益是可得利益的什么？
1、可得利益是指合同履行后可以获得物质或者非物质的利益。是按照合约合法的利益。 2、可得利益必须是纯利润，包括依合同取得财产对方交付的财产并利用其从事生产后可以取得的预期纯利润以及通过劳务或服务合同获

2022-11-04 15,340

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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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不当得利多少金额可以立案
不当得利是指没有合法依据，有损于他人而取得的利益。利益所有人有权要求不当得利人返还不应得的利益，不当得利人有义务返还。利益所有人与不当得利人之间产生的是一种债的关系。法律上没有对不当得利的立案金额作出明确规定，只要出现不当利益，无论金额大小

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