小产权的进展

2024-06-12 9

普法内容

你好，小产权风险明显小产权房因为售价远低于商品房而受到一部分人青睐。但在现行体制下，小产权房的风险也是显而易见的。一是很难在市场上转让；二是一旦小产权房所在的土地改变用途，很难得到赔偿。因土地性质分别，中国的土地分为国有土地和集体土地，根据国家有关法律限定，在国有土地上能够进行开发建设，而要在集体土地上进行开发建设必须首先将集体土地转为国有土地，然后才能按照规划进行开发。“集体土地在应予的情况下，能够开展一些集体经济活动。乡村的宅基地只应予解决农民的寓居问题，也能够在农民中相互转让。但每家只应予有一份宅基地。不应予城市居民在乡村买下住宅，目的是在农民寓居、生活保障尚无建立起来的情况下，最大限度地保障农民利益不受侵害。”

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如何促进知识产权保护的高质量发展
加强知识产权保护工作，对促进建设现代化经济体系，鼓励发明创造，推动发明创造的应用，激发全社会创新活力，推动构建高质量发展格局具有重大意义。一是有助于完善知识产权立法是重要保障。保护知识产权的目的是激励创新，服务和推动高质量发展，满足人民美好

2020-03-01 187
小产权房贷款是如何进行的
一、小产权房贷款运作模式由申请农户首先为其住房办理房产证，然后提出借款申请，经贷款银行同意后，以借款人所有的房屋作为抵押，到房产部门办理评估、登记、受押，核发《房屋他项权证》，连同借款人拥有使用权的集体土地使用证、房产证一起作为贷款抵押物，

2024-06-18 25
怎么进行小产权房交易
1、看房：买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项 2、查档：买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案。 3、签合同：交易双方可以就房屋价格、定金、首期款等内容进行进一步协商，确认无误后，

2024-04-30 12

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知识产权如何促进经济的发展
1、知识产权保护知识产权包括专利、商标和著作权。专利分为发明专利、实用新型专利和外观设计专利，分别享有制造权、使用权、许诺销售权、销售权、进口权、转让权和许可使用权。专利权还包括禁止权、放弃权、标记

2025-02-05 15,340
促进中小企业发展的政策
国务院制定促进中小企业发展政策，建立中小企业促进工作协调机制，统筹全国中小企业促进工作。国务院负责中小企业促进工作综合管理的部门组织实施促进中小企业发展政策，对中小企业促进工作进行宏观指导、综合协调和

2022-03-13 15,340
国家为促进中小企业发展而出台的促进中小企业发展的法律法规有哪些
第一，从2009年到2012年，国家出台的促进中小企业发展的法律法规政策有：《国务院关于进一步促进中小企业的若干意见》、《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》、《关于进一步做好中小企业金融服务工

2022-03-18 15,340
小区修建项目的进展如何评估
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》，老小区拆迁补偿主要包括以下三个方面： 1. 对被征收房屋价值的补偿。这一部分的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地

2024-12-08 15,340

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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