对购房定金问题法律又是怎么规定的

2024-05-11 5

普法内容

对购房定金问题法律的规定：《民法典》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释》第一百一十五条，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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2020-10-14 117
法律对于继承的规定问题
法律对转继承主要有以下规定： 1、转继承是指继承开始后，遗产继承前，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其接受遗赠的权利转移给他的继承人的民事法律行为； 2、该死亡继承人称被转继承人，其继承人称转继承人； 3、转继承是对遗产份额的再

2021-03-28 154
赡养问题法律规定的问题
老人赡养费应当依据当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力确定具体标准。赡养老人有很多种方式，其中支付赡养费就是一个主要的赡养方式，赡养人应承担的赡费按以下方法计算：一、确定赡养费标准时，应该考虑哪些因素？人民法院认定赡养

2024-06-01 16

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购房定金退的问题，购房定金能退吗？
我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话

2022-07-15 15,340
新民事法律法规对滞纳金问题的规定
三、合同滞纳金上限滞纳金是一种行政责任。滞纳金的上限不超过金钱给付义务的100% 按照现行法律规定，滞纳金是指行政相对人不履行行政处罚义务，而应当向国家行政机构承担的一种行政责任。滞纳金具有法定性

2022-07-25 15,340
民法典购房定金合同问题
购房定金合同自实际交付定金时成立。根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百

2022-11-03 15,340
法律对误工费问题的规定是什么
法律规定误工费赔偿标准是： 1、因人身事故受到损害的，侵权人应当承担被害人的误工费； 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定； 3、误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。

2023-08-10 15,340

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法律对离婚财产分割问题的规定有哪些
起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归

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怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

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如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

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