买家可不可以不想和卖家解除合同

2021-09-30 59

普法内容

买家不想和卖家解除合同补齐材料，通常是可以的，但双方当事人意思表示要达成一致，民事法律活动只有在遵循自愿公平原则且不违背法律、行政法规强制性规定和公序良俗的前提下才成立生效，受法律保护，如合同成立后需解除合同的，应满足合同解除的条件，否则构成违约的，相对方有权追究违约方违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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商品房不想卖了，卖家可以解除买卖合同吗
房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。

2021-01-16 211
因限购卖家想解除合同可以吗?
可以。对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，一般不认定一方当事人违约。当事人要求解除合同的，除合同对限购政策或解除合同的条件另有约定外，法院一般会予以支

2022-12-02 145
买家不想合解除合同补齐可以吗的相关问题
合同解除后，合同的权利和义务即终止（解除之前合同是合法有效的）。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。合同撤销，则被撤销的合同自始没有法律效力。因合同取得的财产

2024-05-28 26

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2023-06-07 15,340
房价上涨卖家不想卖房了可以将购房合同解除吗
1、房价上涨卖家不想卖房了不可以随意将购房合同解除。 2、买家可以要求卖家在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖家及时履行购房合同，承担相应的违约责任。

2022-10-11 15,340
房子不想买了，解除房屋买卖合同可以吗
解除二手房合同有三种途径：协商解除、约定解除和法定解除。房屋交易过程中，买卖双方其中一方一旦签订，那就具有法律效力。那么如果其中一方想，有哪些途径能解除购房合同呢

2022-10-07 15,340
2022年买卖合同买方可不可以解除
1、买卖合同买方可以解除。买方可以与卖方协商一致解除买卖合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向卖方送达解约通知，通知到达对方时解除买卖合同。 2、法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一

2022-11-20 15,340

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不付租金甲方可以解除合同吗
不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定，即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时，甲方可以在合理的期限内，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的话，甲方就可以解除合同。合同一方

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买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

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不安抗辩权可以要求解除合同吗
不安抗辩权可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在应当先履行债务的当事人出现经营状况严重恶化，丧失商业信誉，转移财产、抽逃出资逃避债务等可能丧失履行债务能力的情形时，具有后履行义务的一方当事人可以中止履行。中止履行后

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