如何区分房屋租赁合同中装修的部分

2021-01-07 39

普法内容

房屋租赁合同装修的部分的处理是：经房东同意，租客可以对租赁房屋进行装修添附，费用由租客承担；未经房东同意，租客擅自装修添附的房东有权要求恢复原状，或者赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋租赁合同中规定装修未收房如何办
房屋租赁合同中的装修处理如下：承租人经出租人同意，可以对租赁房屋进行装修和改善；承租人未经出租人同意，不得对租赁房屋进行装修和改善，擅自装修的出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。

2021-03-29 38
房屋买卖合同解除装修部分
可以解除房屋买卖合同情况： 1、当事人协商一致，就可以解除房屋买卖合同； 2、约定的解除条件成立时，就可以解除房屋买卖合同； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的，可以解除房屋买卖合同； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自

2024-06-03 27
如何区分房屋租赁与转租
房屋租赁与转租的区别如下： 1、房屋租赁是出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为；房屋转租是指房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。 2、房屋租赁是双方法律关系；房

2024-05-27 33

专业问答更多>>

如何处理租赁合同规定的部分装饰装修合同？
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条确立了这一问题的处理原则。经出租人同意的装饰装修，租赁合同解除时,如果当事人对已形成附合的装饰装修物如何处理有约定的,

2022-08-23 15,340
2022年房屋租赁合同装修的部分应该怎么算
1、房屋租赁合同装修的部分计算方式是，未经出租人同意，承租人自行决定添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，出租人一般不用补偿； 2、承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租

2022-11-12 15,340
房屋租赁合同中的装修损失怎么算，租赁房屋装修损坏如何处理赔偿？
第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰

2022-01-18 15,340
屋内装修过程中如何办理房屋租赁合同
承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：出租人同意利用的，可折价归出

2023-07-17 15,340

法律短视频更多>>

01:18
装修合同违约如何中止合同
装修合同的履行过程中，对方出现了违约行为，是否能够中止合同需要分情况来讨论。中止合同主要是指，合同一方当事人提出暂时不履行合同约定义务的请求。而一般情况下，合同依法成立生效之后对双方都具有约束力。因此，如果对方出现了一般的违约行为，不影响合

774 15,340
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,837 15,340
01:23
房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

2,433 15,340