房地产预收款如何缴纳营业税

2024-06-30 9

普法内容

根据《营业税暂行条例》第五条规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外：（五）国务院财政、税务主管部门规定的其他情形。《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税16号）规定，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。根据上述规定，房地产企业销售回购房，应以全部收入减去回购房的购置原价后的余额为营业额计缴营业税。

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2024-06-15 14
商业用地过户房产税如何缴纳?
商业用地交易成功后税费有： 1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是：90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%交纳契税（以上均是按

2020-05-05 1,511
预收租金需要缴纳房产税吗
预收租金需要缴纳房产税。个人出租房屋预收租金的房产税应依照房产原值一次减除10％至30％后的余值缴纳，从价计征的税率为 1．2％，从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收。

2024-06-04 10

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房屋营业税如何缴纳方法
1、对个人购买不足5年的住房对外销售的，需要全额征收营业税；个人将购买超5年的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的

2023-06-03 15,340
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2022-10-11 15,340
经济适用住房预售款要缴纳营业税吗
需要的。20%的利润率只适用于非经济适用房项目，经济适用房项目预售的预计利润率标准为不低于3%。

2022-10-31 15,340
企业拆迁，土地缴纳多少税收，房产缴纳多少税收，资产缴纳多少税收
纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的，应当依据《国有土地上》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼

2022-09-22 15,340

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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印花税如何申报缴纳
印花税申报缴纳的流程如下： 1、打开地税系统，点击用户密码方式登陆； 2、点击“申报缴纳”； 3、点击“非核定税种申报”后面的“申报”； 4、征收项目选“印花税”； 5、征收品目选择“购销合同”，再点击“填写申报表”； 6、在“收入总额处”

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