娄底房屋租赁合同如何撰写

2024-06-24 12

普法内容

房屋租赁合同根据法律规定，需要向房产管理部门备案，那么到底如何备案呢（一）合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：（1）书面租赁合同（2）房屋所有权证书（3）当事人的合法证件（4）城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。（二）当事人应携带的有关证件当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的： 1、出租人的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证如果是向外来流动人员出租的，应另外附公安部门发放的房屋租赁治安许可证出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。 2、承租人的有关证件：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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娄底房屋租赁协议规定
娄底房屋租赁协议规定了以下的内容：（一）双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。（二）住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板

2024-05-06 9
娄底租赁合同怎么写才有效
合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日第一条租赁物 1．名称： 2．数量及相关配套设施： 3．质量状况：第二条租赁期限年个月日，自年月日至年月日。（提示：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效）第三条租

2024-06-04 18
出租房屋如何写租赁合同？
一、房屋租赁合同如何写本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：____________身份证：_______________________联系电话：___________ 承租方(以下简称乙方)：____________身份证：__

2020-10-12 254

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场地租赁如何撰写合同
甲方：________________________（出租方）乙方：________________________（承租方）甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经

2022-06-26 15,340
如何撰写商业租赁合同
商铺租赁合同需要注意以下几点： 1. 在租赁房屋时，需要确保房屋的产权证、房主身份证以及房屋权利是否为商用。 2. 房屋周围的邻居都是谁，是否会影响到租赁后的使用和收益。 3. 房东应留下租客的

2024-11-18 15,340
娄底房屋租赁合同范本以及注意事项
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量；第二条租赁期限，承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：承租人擅自将房屋转租、转让或转借的承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的承租人拖欠

2023-09-13 15,340
如何撰写个人店面租赁合同？
根据《民法典》第七百一十六条的规定,房屋租赁合同应当包括以下内容: 1. 合同开头部分应当写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。 2. 在文中应当清楚地描述门面房的具体地址。 3. 租赁期限、租金

2024-12-12 15,340

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最新房屋租赁合同书范本怎么写
最新房屋租赁合同书范本内容包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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