房产证办满几年可以过户

2022-01-27 44

普法内容

只要房产证没有被抵押或查封，随时都可以过户，只是时间不同，所需缴纳的税费不一样。按照相关规定房产证或契税票不满五年的，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税，满两年的，交易时可免征营业税，满两年的唯一的普通住房，还免征个人所得税。

《民法典》第二百九十条《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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房产证不满5年过户自家子女可以吗
如果以赠与方式过户，需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要的契税（按房价的3％计算）和赠与公证费（按房价的2％计算）。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。如果是以买卖方

2020-05-15 313
小车挂公司户满几年可以过户
看具体情况定。只要没有享受国家补贴买的车辆或者是买的下乡车，随时都可以过户（享受国家补贴买的车辆或者是下乡车，需要2年后方能过户）。如果是银行抵押按揭买的车辆，向银行缴纳全款，解除抵押冻结后都可以过户。

2020-01-08 622
房子过户满两年后可以过户么
买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件

2024-05-20 4

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二手房过户后住满几年可以卖
成功完成二手房的交易并领取房产证之后，您便拥有了该房屋的所有权，并可在任何时候进行出售。此时，只需要按照相关程序，完成房屋所有权的转让手续，获取到房地产的不动产物权证书，即可开始根据自己的意愿进行房屋

2024-09-16 15,340
过户房产证几天可以拿
在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。

2023-02-03 15,340
回迁房房产证过户几年后才可以改
1、回迁房房产证下来之后随时可以更改。 2、回迁房的房产证下来之后想要做变更手续并没有时间限制，直接拿房产证去不动产登记机构申请办理变更登记就可以了。 3、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申

2023-04-27 15,340
房产证过户土地证几年办好
办理土地证与房产证年限没有关系，普通住房办理土地证流程如下：办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等

2022-02-10 15,340

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年满多少岁可以办身份证
对于居民办理身份证没有最小的年龄限制，但是十六岁以上是需要自主办理身份证的。如果是未满十六周岁的公民需要办理身份证的，需由监护人向公安机关代为申请领取居民身份证，未满16周岁自愿申领居民身份证的，发给有效期为5年的身份证。其余的自愿选择是否

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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