婚前购房婚后办证房产是谁的

2021-01-29 88

普法内容

婚前购房婚后办证，如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，则房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，离婚时，双方对共同房产可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果房产是一方所购，且房产登记在购房人自己名下的，则该房产属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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离婚时的婚前购房产证归谁
离婚时婚前按揭房产如果属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。

2022-05-26 76
婚前购买，婚后办证的房屋是共同财产还是婚前财产
1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。 2、婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。 3、婚前一人全款购房，婚后在房产证上加上

2021-02-28 113
婚前承租的房子婚后用共同财产购房房子是谁的
婚前承租的房子，婚后用共同财产购房，房子登记在二人名下的，房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-03-02 112

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离婚前买的房子但是没办房产证离婚后办房产证算谁的
离婚前买的房子但是没办房产证离婚后办房产证归那方，一般因情况而定：1、房产证没下来的，离婚的时候房产归谁无法确定，当事人之间可以自行协商，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；2、协议不成的，由人民法

2024-03-05 15,340
婚前财产婚后算谁的如何证明购房款是婚前存款
夫妻经过合法登记以后，双方在没有特殊约定的情况下，夫妻其中一方在婚前合法取得存款都是属于个人财产，而最好证明婚前存款是不是自己的，就要出具银行存款的存折或存单，其上面记载的时间反映的是婚前存入的时间，

2022-10-09 15,340
婚前购买，婚后办证的房屋是共同财产还是婚前财产
1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。 2、婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。

2023-07-06 15,340
结婚后房产证婚前人死后谁的？
既然合法继承就是自己的合法财产，就可以依法处置。只要遗嘱没有格式问题是有效的。

2023-06-01 15,340

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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婚后财产离婚后房车归谁
夫妻在结婚后用共同财产购买的房屋、汽车，即使登记在一人名下，也属于夫妻共同财产，在离婚时应该参与分割。具体如何分割可以按照下面的规则确定：第一，由夫妻双方协商确定分割方案，尊重当事人的个人意愿；第二，如果夫妻无法协商一致，在归属问题上产

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婚前婚后房产如何界定
首先，婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；婚后房产，是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。婚前房产不一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。判断某房产是属于个人财产还是共同财产，有以下两个要点： 1、用于购买该房产的

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