建筑工程质量保证金应该怎么样约定返还

2024-06-14 3

普法内容

依据相关法律的规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3。如果是以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于3。《建设工程质量保证金管理办法》第六条在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3。

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建设工程质量保证金返还期限应尊重合同约定吗
依据我国相关法律的规定，建设工程质量保证金返还应该尊重合同约定，发包人在按合同约定的期限返还质量保证金。

2020-08-07 149
建设工程质量保证金应在保修期满后返还吗
质量保修金是指发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，于建筑工程竣工验收合格并交付使用后，从发包人应付工程款中预留一定比例的金额用以维修建筑工程出现的质量缺陷，主要是为了担保竣工验收后的质量问题。《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使

2024-06-18 14
建筑工程进工程原始件质保金多久返还
建筑工程质保金要在工程竣工验收合格后一年或两年内返还。质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，比例不得高于工程价款结算总额的3%。

2020-05-06 120

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建设工程质量保证金支付与返还是怎么样的？
依据我国相关法律的规定，建设工程质量保证金的支付与返还，由发包人与承包人协商确定，并且签订相关的合同书。《建设工程质量保证金管理办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与

2021-07-31 15,340
质保期到期后返还建筑工程质量问题
建筑工程质保金返还期限为，发包人在接到承包人返还保证金申请后十四日内，在这个期限内如果发包人没有异议的，就需要返还承包人保证人，如果超过十四天的期限没有返回的，则发包人需要支付逾期利息。如果发包人在

2023-07-26 15,340
建设工程质量保证金应在保修期满后返还吗？
是要在保修期满后返还的，如果说在工程完成之后，质量要经过了相关的检验完成后，就应该将建设工程质量的保证金返还，至于这个期限是多久，在工程交付完成使用后一年内返还。

2023-10-25 15,340
工程质量保修金返还时间是多久，工程质量保修金应该在什么时候返还
工程质量保修金一般在工程完工后六个月、十二个月、或者二十四个月内返还，根据建设部、财政部发布《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2005]7号)，其中第二条规定：“本办法所称建设工程质量保证金（

2022-03-30 15,340

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01:23
建筑工程质量合格标准
合格的建筑工程，要经过验收小组的验收，并且工程监督机构对工程合同的履行情况，和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料，进行审核和查验。查验合格后，验收小组和施工组签字了就合格了。具体包括，承包方向发包方提交带有总

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01:51
建筑工程企业怎么办理资质升级
建筑工程企业资质升级办理流程如下： 1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料； 2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请； 3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格； 4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。需要注意的是，

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01:23
建筑工程专业分包规定
在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人

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