二手房交易中的阴阳合同是什么？

2021-01-06 125

普法内容

二手房交易阴阳合同的效力是：阴合同中的价款是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。

《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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买二手房房产过户要违反交易的阴阳合同吗
订立阴阳合同的主要目的是为了避税，属于违法行为。签订阴阳合同的责任包括民事责任和刑事责任两部分，民事责任是合同无效的后果，刑事责任是逃税罪。如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装

2021-04-22 140
二手房被中介骗签了阴阳合同
二手房被中介骗签了阴阳合同处理方式如下： 1、第一时间报警，并将转账方式、转账记录提供给公安机关，以便给公安机关争取到最快速的处理时机； 2、与骗子的通话记录、聊天记录、手机所安装的涉诈APP、涉诈网站浏览记录都不要删除； 3、尽快到公安机

2023-03-10 30
阴阳合同怎么处罚二手房
二手房阴阳合同的处罚是：通过阴阳合同避税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2021-09-30 12

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二手房怎么按阴阳合同交易
所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书

2023-07-21 15,340
阴阳合同在二手房交易中具有什么性质？
目前没有明确的法律规定对于二手房交易中阴阳合同效力的问题。在司法实践中，对于具备生效要件的阴合同，一般仍认定为有效。阳合同由于属于虚假的意思表示，而被认定为无效。根据2021年生效的《民法典》第一百四

2022-07-11 15,340
二手房交易中阴阳合同是否有效，买卖双方签订的阴阳合同是否有效？
一、阴阳合同是否有效对于阴阳合同的效力，目前为止法律还没有明确的规定，在司法实践中对阴阳合同效力的判断主要有以下几点：1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力；2、阴合同是当事人

2022-03-09 15,340
二手房交易合同中阴阳条款的法律效力是如何
二手房交易中阴阳合同的法律效力，根据法律规定，房地产买卖合同中规避国家税收的条款无效，该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，法院是不支持的。

2023-12-11 15,340

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01:16
民间借贷阴阳合同指的是什么
民间借贷阴阳合同，是指合同当事人就借款事项订立两份内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，对内的一份则是双方真实意思表示。其中“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意

1,229 15,340
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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