承租方一年没有交房租合同失效，该怎么处理

2024-05-29 6

普法内容

租房的时候房东会跟租客签订租赁合同，合同里面对于房租等等也做了约定，要求租客是需要定期缴纳房租，但是租客却没有按照合同的约定交租。看合同有无对您提前解约作出约定，如果没有约定，为违约，您可以和对方协商解决。如果你已经与房东签订了房屋租赁合同，事后又不想租房了就是你违约，要看你签订的租房合同对违约是否有规定，有规定就按照规定违约责任执行，没有规定你就和房东协商适当进行赔偿。租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。

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租户的承租方失踪怎么处理？
房屋租赁后租户失踪房东可以联系租户所在单位或居委会进行联系，租户失踪一个月未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。

2021-02-02 201
租房合同怎么对承租方有利
租房合同对承租方有利应写明当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

2021-04-12 499
租房合同乙方违约没交租金如何处理
租房合同乙方违约没交租金的，可以进行催收，对方没有在规定期限内支付租金的，出租人可以解除合同，并向法院起诉要求对方支付拖欠的租金并承担违约责任。

2021-01-08 180

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房屋租赁合同转租失效处理
房屋租赁合同转租无效的情况： 1、转租的房屋属于违章建筑； 2、转租合同存在恶意串通，损害出租人的合法权益； 3、转租合同违反法律法规的强制性规定；等等。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行

2022-06-21 15,340
租房合同丢了怎么办租房合同丢失的处理方法
租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。 1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要

2022-07-16 15,340
租房合同的租客一年怎么交房租
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不

2022-09-01 15,340
怎么写出有利于承租方的承租方租房合同
对租赁合同的规定有下列内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金数额及交付方式； 6、房屋维修责任； 7、装修的约定； 8、转

2022-05-23 15,340

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租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的

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01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,803 15,340
01:21
租房合同如何写才有效
房屋租赁合同应当具备其主要内容和条款，并经出租人与承租人自愿签署后，方生效成立。房屋租赁合同的主要条款包括承租房屋的位置和基本情况、承租房屋的用途、租赁期限、租金标准、租金的支付方式和支付期限、房屋维修责任、合同解除条款、违约责任条款、争议

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