2023能怎么在购房合同中约定退房条件

2024-05-23 17

普法内容

商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求： 1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示； 2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定； 3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个有效条款。一般而言，购房要根据自身的实际情况来和开发商约定退房的条件，例如：自己有一部爱车，要专门购买带有车库的房子，就可以在合同中约定交房时车库必须同时交付，否则可以退房，并有权要求开发商赔偿损失；如果自己购房后要急于用该房做抵押向银行贷款做生意，那么，可以在合同中约定，如果房屋交付后的一定期限内因开发商的原因办不下房产证，购房人有权退房并要求赔偿损失。

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份额必须在购房合同中约定吗
可以在购房合同中做出约定，没有约定的，视为份额相同。份额根据当事人自行协商约定。共同买房时，一般在签订购房合同时候，购房人有二人以上，开发商会提供一份份额协议给购房人填写。

2021-04-01 212
合同约定的房屋面积与购房合同中面积不一致能退房吗
开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不一致时，合同有约定的按约定处理，没有约定的，面积误差比绝对值超出3%，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。

2020-11-19 264
采购合同能怎么约定解除条件
经合同当事人协商一致约定解除条件。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。因此，合同当事人协商一致约定解除条件。

2024-04-27 19

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购房合同中约定的退房条件是怎么规定的
虽说房子也是一种商品，但由于其性质比较特殊，所以，往往无法做到“七天无理由退货”！在正常情况下，签订购房合同后，如果购房者还想要退房，那往往就需要付出沉重的代价，就比如定金不退。那么怎么在购房合同中约

2022-10-18 15,340
在购房合同中怎么约定房屋质量
1、购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。

2023-02-08 15,340
购房合同中没有约定交房条件, 就不能收房吗
1，合同规定的交房条件是否能保证拿到房产证。本律师认为，商品房的买卖，买受人履行了应该履行的付款义务，出卖方就应该履行交付房产证的义务。因此，不管合同是怎样约定的，开发商都必须办理房产证。这个条款约定

2022-03-20 15,340
签购房合同能退房吗购房者退房需要什么条件
房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商

2023-10-11 15,340

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怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

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购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

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能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

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