租了违建房如何处理

2021-01-02 216

普法内容

如果在租赁违建房之前，房主未告知承租人违建房的真实情况，那么承租人可以要求房东退还租金并赔偿因此带来的损失，也可以向人民法院起诉主张对方承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。《商品房屋租赁管理办法》第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

厂房楼房违法建筑如何处理
厂房违法建筑可以向所在地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府投诉进行投诉。根据法律规定，违章建筑由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

2020-06-20 160
房产违建的部分如何处理
对于房屋的违建部分一般采取限期整改、罚款、限期拆除、强制拆除等方式处理。如果是可改正的违建房，则采取限期整改方式，并处百分之五至百分之十的罚款；如违建房无法整改，则采取限期或强制拆除、没收房屋等方式，同时处百分之十以下罚款。

2020-08-03 240
土地租给别人建厂房开发了如何处理
土地租给别人建厂房开发了，处理方法如下：（1）当事人可以拿工厂的相关手续到土地管理局去办理相关手续；（2）当事人可以到环保局地相关部门去办理证件；（3）可以向国土资源部门进行举报。土地租赁给别人建厂违不违法，需视情况而定： 1、如果

2024-07-29 32

专业问答更多>>

租房合同违建怎么办？租房合同无效如何处理
租房合同因违建无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2023-07-17 15,340
什么是违章建房违章建房如何处理
违章建房，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。第十一条属严重妨碍城市规划的违章建房，应限期拆除或按

2022-04-28 15,340
农村建房如何处理违法建筑
所谓农村违法建筑，是指未依法取得农村建设规划许可证和建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上建设，擅自建设的各种建筑。农村违法建筑按以下方式处理：一是当事人在没有土地规划和准建程序的情况下，在农

2021-11-17 15,340
租房中如何处理房东违约
租房过程中房东违约的，出租人可以要求其按照租赁合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

2022-06-06 15,340

法律短视频更多>>

01:06
车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

2,401 15,340
01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

2,258 15,340
01:11
违建找哪个部门处理
违建找城管部门处理。城管拆违建需要的程序如下： 1、案件受理登记； 2、现场勘察记录； 3、签发《停工核查通知书》； 4、填写《案件立案审批表》； 5、做《调查询问笔录》； 6、给规划部门发商请函，认定是违法建筑； 7、填写《案件处理审批表

4,861 15,340