房产继承诉讼一定要房屋评估吗

2021-01-25 182

普法内容

遗产继承诉讼房屋如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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房产继承评估后一定要卖吗？
不一定，需根据各继承人的主张及案件具体分析。

2024-07-02 12
房屋继承不需要评估
合法继承人在继承死者名下房产时,所有过户税费是全免的、但是需要办理继承公证手续,缴纳公证费,这个额度是房子评估价的2%,你不做评估,无法收取你这个公证费2%。

2021-04-07 403
继承遗产还要房产评估吗？
一、继承遗产还要房产评估吗遗产继承诉讼如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼

2021-01-20 238

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继承房产必须要评估吗
因为遗产继承是按继承财产价值的2％来收取公证费的，而房产的价值需要有资质的评估公司来评估，不是谁可以随便说的。当然，公证处也允许当事人提供网上二手房的一般价格，只要当事人无意见，也可以按此收费的。但公

2022-10-20 15,340
继承遗产还要房产评估吗
一、继承遗产还要房产评估吗遗产继承诉讼如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由

2023-01-23 15,340
房屋法定继承中如何进行房产评估
房产继承评估，不是按市场价格评估，是按市场评估价格确定的，应此，评估价格会低于市场价格。评估费按房产评估价的0.5%收取（评估价在100万元及以下，按0.5%收取，101万元至1000万元以下，按0.

2022-07-31 15,340
遗产继承的房屋如何评估价
遗产继承的房屋评估价分两步（一是房屋的造价估算，二是房屋的装修价估算）：一，造价估算：（一）商业房屋： 1，根据调查得知的市场客观租金情况和与估价对象类似的房地产交易案例，运用收益法和市场比较法对其价

2022-01-26 15,340

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01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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01:57
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

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01:04
离婚时房屋不评估如何分割
离婚时想要分割房屋但是又不想评估的，可以通过目前房屋市场同自家房屋相类似的成交价来确定房屋价值，然后如果双方都认可该价格，就房屋价款没有争议的，可以不再进行评估，由取得房屋所有权的一方按照确定的价格给对方支付相应的折价款即可；其次，若双方均

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