土地证和房产证的区别有哪些？

2021-01-21 129

普法内容

土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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集体房产证和普通的房产证有哪些区别
1、集体房屋不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为，也会因该行为违国家法律的禁止性规定而被宣布无效，法律不予保护无效的民事行为，各方的损失只能由各方自己来承担； 2、集体房屋无法设定他项权利。他项权利主

2024-05-18 24
老城区平方房产证和土地证有什么区别，哪个为准？
房屋所有权证即房产证是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等如果是集

2024-05-21 30
有房产证无土地使用证的房子和全证的房子有什么区别
没有土地证说明没交土地出让金，办下来要交。

2024-06-21 33

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怎么区别土地证和房产证
指购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、以及处分权利的证件；土地证也叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国实施条例》,国家依法实行土

2022-08-29 15,340
房产证和土地使用权证的区别是什么，房产证和房产证的区别是什么？
两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。房

2022-03-28 15,340
二手房的房产证和集体土地证有何区别？
你所说的二手房集体土地证房子应该是宅基地，对于有集体土地证和房产证可以过户吗，如果你卖给同村的人的话，是可以过户的。

2022-07-01 15,340
土地使用权证和土地使用权证的区别有哪些，土地使用权证有什么区别
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。土地使用权

2022-03-06 15,340

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不动产证和房产证有哪些区别
不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不

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不动产权证和土地证的区别
不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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