购房合同注意事项有什么

2022-04-12 517

普法内容

购房合同注意事项：首先要看该房产的五证是否齐全，五证分别包括：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证。其次要注意合同条款。最后要注意，补充协议很重要，建议购房者在签订合同时不要局限于格式条款的内容。对损害其自身利益的条款，应与卖方协商重新起草，并加以补充。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条写明：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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