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满五唯一是指在五级行政区内拥有的唯一一个住宅房产。 这类住宅通常会被报在其母亲或父亲的名下,由子女继承,以保证该住宅房产可以一直留存在家庭中。这个概念源自中国封建制度,认为母亲或父亲把自己的家产遗留给子女后,子女对这份财产的保护是非常重要的
继承的房产满五年不是唯一,可以通过以下几点进行处理:1,看房子是否成本价购买,如果是,可以直接出售;如果不是,需要先补土地出让金(当年成本价×建筑面积×1%);2,个税如果之前购房有发票,按和这次出售差额的20%收个税;如果没有发票,按这次
1、概念不同。满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了,并且在这个城市,业主 登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了,但是 业主卖掉了这套房子,名下还拥有其他的住宅。 2、税费不同
根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发(2006)144号)文件规定个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时,对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关
如果卖房后无住房,现在继承一套房子,算是唯一住房。根据相关规定,具备以下三种情形之一的,可认定为家庭唯一住房:个人及其家庭成员(成员范围包括配偶以及未成年子女,下同)无住房,首次只购买一套住房;个人及
p>二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件,需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算,税率为20%:支付的住房装修费用;支付的住房贷款利息;纳税人按照有关规定实际支付的手续费、
如果卖房后无住房,现在继承一套房子,算是唯一住房。根据相关规定,具备以下三种情形之一的,可认定为家庭唯一住房:个人及其家庭成员(成员范围包括配偶以及未成年子女,下同)无住房,首次只购买一套住房;个人及
满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税,我国相关法律均明确规定了,依法纳税是公民的法定义务,任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段,进行偷税、漏税,以及逃避纳税义务,否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的,可能涉嫌刑事犯罪,应当被
五保户的房子侄子是否能继承,要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议,指定侄儿继承,那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议,指定侄儿继承,那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶
五一后离职五一假期算工资。五一假期属于法定期间,劳动者在法定期间,用人单位应当依法支付工资。根据相关法律规定可知,工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日