如何对房主本人去世后的房子进行买卖

2021-01-02 278

普法内容

房主本人去世后的房子应当先办理继承过户手续，然后再进行买卖。继承过户后，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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房主去世了还有房产如何进行卖房？
房主本人去世后的房子应当先办理继承过户手续，然后再进行买卖。

2021-02-09 183
房主去世后其他物业可以进行卖房子的吗
如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一继承人都同意，才可以卖房。同时去世房主的

2021-03-14 289
城中村房主去世后能如何买卖
城中村的房子需要买卖而房主去世了，可以先确定房主的继承人，房屋属于合法财产可以依法被继承人继承。办理完继承手续后，继承人需要到公证处进行公证，证明本人对于城中村的房屋具有处置的权利。然后到当地的房地产管理局办理过户手续，变更房屋所有权人，将

2022-04-12 512

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房主本人去世后如何卖房子，及房产怎样办理继承公证
要先办理继承过户给房主的继承人，并办理出了继承人们的房产证后，才可以再卖给别人。办理继承过户的相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处

2022-10-06 15,340
卖房人去世去世收房的签订完房款后该如何
卖房人签完合同，收取房款后去世,继承人应继续履行原合同如果法定继承人也是出卖方之一，那么买主要求继续履行合同于法有据。如果法定继承人并非出卖方，则也应维护交易安全。在房屋买卖合同中，由于不可预测的因素

2022-10-06 15,340
房本主人离世房子怎么卖
房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要先进行房产继承，换新房本之后才可以接着交易。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需先进行继承公证，然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。房产继

2022-02-06 15,340
房屋买卖中房主去世，那么房屋买卖的交易还能继续进行吗？
如果这种情况仅仅是签约，并没有进入实质性的履行程序，那么这个购房合同就可以作废了。如果已经进入购房程序，如已经签约并缴纳定金或部分房款，这就需要其继承人继续帮助办理，如果继承人拒绝办理，就只有走司法途

2022-07-20 15,340

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老公去世房子如何继承
关于老公去世留下的房子如何继承的问题，因为此时该房子并不一定是老公的个人遗产，我们要根据具体情况来做具体的分析： 1、如果该房子属于老公的个人财产，直接按照遗嘱继承或法定继承进行处理； 2、如果该房子属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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01:13
房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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