房产买卖时需要通知担保人吗

2021-01-22 110

普法内容

房产买卖时需要通知担保人。债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力；保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。

《中华人民共和国民法典》第六百九十六条债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

请问买卖房屋受到第三方担保时需要告知买方吗？
房产买卖时需要通知担保人。债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力；保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。

2021-04-21 125
卖房需要担保人干嘛
担保，只是办理公贷阶段性的需要，在买家将房产抵押给银行后，就不再需要。

2020-08-28 224
担保人代偿后需要通知债务人吗？
若担保人为债务方当事人，在此情况下，担保责任的承担需得到债务方的明确同意；反之，如担保人为债务方之外的第三方人士，则并不需要债务方的同意，此外，债务方的同意并不是担保协议生效的必要条件。必须如实向债务方通告有关情况。当债权人在进行诸如借贷

2024-05-14 38

专业问答更多>>

房屋买卖担保人房产没抵押，抵押贷款要担保人吗？
一般情况下，房子抵押贷款是不需要担保人的。特殊情况下，放款机构为了进一步降低风险，会要求借款人提供担保人。

2022-07-20 15,340
撤销担保需要通知吗
贷款公司就是债权人，撤销担保是需要通知债权人的，并需要协商一致才能撤销。 1、《合同法》9 3、94、96，《担保法》20、5 2、74，《司法解释》10，保证人依法享有主合同债务人的抗辩权，保证人可

2022-10-28 15,340
买房需要母亲一人担保买吗？
买房可以母亲一人担保。使用房屋进行抵押借款的，房屋作为抵押物可为债务提供担保，一般不需要保证人为债务作保。买房贷款需要担保人的，母亲具备相应的偿还能力可以一人担任担保人。

2023-06-14 15,340
买卖房子时卖方要签反担保合同吗
反担保是相对于本担保而言并在既存本担保莱系的基础上设立的。作为反担保的对称并为反担保设定的前提和基础的本担保，是指并仅限于“第三人为债务人向债权人提供的担保”，而债务人自己向债权人提供的担保则不在其列

2022-06-26 15,340

法律短视频更多>>

01:22
做担保人会影响买房吗
担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时，为一般担保，一般担保的责任比较小，只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时，担保人才需要承担责任，但是以下情形除外：债务人下落不明，且没有财产可以进行执行还款；债务人申请破

2,722 15,340
01:17
担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

1,617 15,340
01:10
财产保全会通知被告吗
财产保全会通知被告。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。法院应当在决定保全财产后，立即通知被

5,153 15,340